La construcción de un edificio de oficinas exige mucho más que una buena planificación arquitectónica. La calidad de su estructura condiciona aspectos tan importantes como la estabilidad, la durabilidad, la capacidad de adaptación de los espacios y el comportamiento del edificio durante toda su vida útil.
El proyecto Smart Places Las Rozas representa un ejemplo de cómo una correcta ejecución estructural permite desarrollar un edificio preparado para responder a las necesidades actuales de empresas y profesionales, combinando soluciones técnicas contrastadas con una planificación precisa de cada fase de obra.
?️ Una cimentación adaptada a las características del terreno
Toda estructura comienza por una cimentación correctamente dimensionada. En este proyecto se ejecutaron zapatas aisladas unidas mediante vigas de riostra, una solución ampliamente utilizada cuando las condiciones geotécnicas permiten transmitir las cargas de manera eficiente al terreno.
Las vigas de riostra desempeñan además un papel importante al conectar las cimentaciones entre sí, mejorando el comportamiento global frente a esfuerzos horizontales y contribuyendo a repartir las cargas de forma más uniforme.
Una ejecución precisa en esta fase resulta fundamental para garantizar el correcto desarrollo de toda la estructura superior.
? Muros y pilares de hormigón armado: el esqueleto del edificio
Los muros y pilares de hormigón armado constituyen la estructura resistente principal del edificio.
Estos elementos soportan las cargas permanentes y variables generadas durante el uso cotidiano del inmueble, transmitiéndolas de forma segura hasta la cimentación.
Su correcta ejecución requiere un control exhaustivo de aspectos como:
✔ La colocación de las armaduras.
✔ El recubrimiento del acero.
✔ El aplomado de pilares.
✔ La calidad del hormigonado.
Cada uno de estos detalles influye directamente en la resistencia y durabilidad del conjunto.
? Forjados reticulares: eficiencia estructural y espacios más versátiles
Uno de los elementos más característicos del proyecto es la utilización de forjados reticulares compuestos por cubetas y bloque perdido.
Este sistema ofrece numerosas ventajas en edificios destinados a oficinas:
- Permite cubrir luces importantes con un excelente comportamiento estructural.
- Reduce el peso propio respecto a otras soluciones macizas.
- Facilita la distribución de instalaciones técnicas.
- Favorece espacios interiores más abiertos y flexibles.
Además, al optimizar el consumo de hormigón y acero donde realmente es necesario, se consigue una estructura eficiente sin comprometer su capacidad resistente.
⚙️ La coordinación entre especialidades, una parte esencial del proyecto
En edificios de oficinas intervienen simultáneamente numerosas instalaciones: climatización, electricidad, protección contra incendios, telecomunicaciones y fontanería, entre otras.
Por ello, durante la ejecución estructural resulta imprescindible coordinar con precisión la ubicación de reservas, pasos de instalaciones y elementos embebidos para evitar modificaciones posteriores que puedan afectar a la estructura.
Una planificación detallada desde las primeras fases reduce incidencias durante la obra y mejora el rendimiento global del proyecto.
? La importancia del control de ejecución
Más allá del cálculo estructural, la calidad final depende en gran medida del proceso constructivo.
Aspectos como el control de la geometría, el seguimiento del desencofrado, la correcta vibración del hormigón o la supervisión continua de los trabajos permiten obtener una estructura sólida y preparada para ofrecer un comportamiento fiable durante décadas.
En proyectos de esta envergadura, la experiencia del equipo técnico y la coordinación entre todos los participantes resultan determinantes para cumplir los plazos y mantener los estándares de calidad previstos.
Como empresa especializada en la ejecución de estructuras de hormigón armado en Madrid, Rehaura participa en proyectos donde la precisión constructiva y la coordinación técnica son fundamentales para obtener estructuras seguras, eficientes y duraderas.
Clientes y proveedores participantes
Este proyecto ha contado con la colaboración de diferentes empresas que han contribuido al desarrollo de la obra:
Clientes y Proveedores: Grupo Nido Capital, Forjados Marfe S.A., Teymo Ingeniería SRL, FEYMACO (Ferretería y Maquinaria para la Construcción), Hormigones Majadahonda, Complutum, Teymo, Arcelor, Suministros Núñez y Feymaco.